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电梯后期的维护保养有哪些?

电梯属于特种设备。为了加强电梯运行安全，特种设备安全法对电梯的使用环节的责任主体作出明确要求：在电梯的维护保养上，要求电梯制造单位或者依照法律规定取得许可的安装、改造、修理单位切实担负起维护保养职责；电梯使用单位应当进行经常性维护保养和定期自行检查，并作出记录。

之所以强调电梯后期的维护保养，是因为在电梯质量过关的情况下，电梯后期的维护保养直接关系到电梯的运行状况和使用寿命，也关系到人们的人身和财产安全。据了解，电梯的使用寿命一般为15年，如果保养得当，可适当延长，保养不当则会缩短使用寿命。

客梯的载重量和内部结构差异较大

很多业主可能不知道，和货梯比起来，客梯的载重量和内部结构差异较大，客梯如果当作货梯使用的话，很容易造成偏载(如:1200斤货物堆放至电梯后侧，很容易造成电梯箱倾斜。运送乘客时1200斤重量是分散的，不会造成电梯倾斜)。因客用电梯内部结构精密(内部尺寸间隙为5-10毫米，大运行间隙也只有25毫米)。所以用客梯运送较重货物，非常容易造成电梯故障，使电梯运行寿命缩短。还有我们所用材料的包装(如塑料袋，木条，捆扎带等)，掉入电梯门道和电梯内部，电梯运行后也会容易造成停梯故障。

直流电磁制动器在松闸时的应用

制动器：1．制动器必须灵活可靠。闸瓦应当紧密地贴合于制动轮的工作表面上，当松闸时闸瓦应同时离开制动轮的工作表面，不得有局部磨擦，此时在制动轮与闸瓦之间形成的均匀间隙不得大于0.5毫米。2．直流电磁制动器在松闸时是通过SSBZ开关触点断开将经济电阻串入电磁线圈回路中使温升降低。电磁线圈的温升不得超过60℃。3．制动器电磁线圈的接头应无松动现象，线圈外部应有良好的绝缘防止短路。

厅门、轿厢门、门锁、和门滑轮

厅门、轿厢门、门锁、和门滑轮：

1.厅门和轿厢门应平整正直，启闭应轻便灵活，无跳动、摇摆和噪声，门滑轮的滚动轴承和其他磨擦部分都应定时润滑。

2.厅门门锁应灵活可靠，当厅门关闭锁上时应不能从外面开启。

3.检查门锁时应先清除积污。当门关闭时核实活动的锁钩在锁壳中啮合的可靠性。检查门触头在锁钩的作用下接触的可靠性和余量，触头和导线的连接情况，清除触头的积垢和烧蚀。应消除门锁在和锁钩脱离的情况下触头保持接通的可能性。门锁的转动和磨擦部分应适当的润滑。