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电梯后期的维护保养有哪些?

电梯属于特种设备。为了加强电梯运行安全，特种设备安全法对电梯的使用环节的责任主体作出明确要求：在电梯的维护保养上，要求电梯制造单位或者依照法律规定取得许可的安装、改造、修理单位切实担负起维护保养职责；电梯使用单位应当进行经常性维护保养和定期自行检查，并作出记录。

之所以强调电梯后期的维护保养，是因为在电梯质量过关的情况下，电梯后期的维护保养直接关系到电梯的运行状况和使用寿命，也关系到人们的人身和财产安全。据了解，电梯的使用寿命一般为15年，如果保养得当，可适当延长，保养不当则会缩短使用寿命。

如何提升电梯运行安率?

经济的进步为高层建筑的发展提供了必要保障，电梯作为一种被人们推崇及运行的交通工具，在平时的生活工作中发挥着关键的作用。在电梯运行时，因安全事故出现的可能性很大，所以要想提升电梯运行的安率，除了电梯本身应满足外，还应当强化电梯在日常工作中的维护保养，并借助对相关设施的预防维修及保养，使电梯始终处在正常的工作状态，确保通行安全。

曳引机底座的螺栓应紧固无松动现象

曳引机底座的螺栓应紧固无松动现象。减速器在正常条件下运转时，其机件和轴承的温度一般应不超过80℃。当减速器在正常运转下如轴承产生高热温度超过80℃或产生显著的不均匀噪声或甚至出现磨切和撞击声时，该轴承应调换。在检查减速器蜗轮和蜗杆的齿和轴承的情况时，如必须将减速器拆开时应先将轿厢安置在井道顶部另用倒链吊住，并将对重在底坑内用木楞撑住。然后排去减速器内润滑油，用煤油洗净。

滚动轴承应用锂基润滑脂填入约等于轴承室2/3

当闸瓦的制动带磨损过大，铆钉头将冒出或磨损值超过制动带厚度的四分之一时应及时更换。制动带弹簧应调节适宜，在满载下降时应能提供足够的制动力使轿厢迅速停止，而在满载上升时制动又是不须太锰，两闸瓦的制动力应调节均匀。由于轴承磨损，使定子与转子间空气间隙沿圆周方向分布不均匀而产生噪音时，则应更换轴承。滚动轴承应用锂基润滑脂填入约等于轴承室2/3的容积，在工作2500-3000小时后应更换新的润滑脂。